Simulador de Financiamento Imobiliário
Simule o financiamento do seu imóvel no sistema Price ou SAC. Compare parcelas, total pago e juros.
R$
R$
20% do valor
% a.m.
≈ 8,98% a.a.
meses
30 anos
1ª Parcela
—
Valor financiado
—
Total pago
—
Total de juros
—
Evolução do saldo devedor
Tabela de parcelas
| Mês | Parcela | Amortiz. | Juros | Saldo |
|---|
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Price vs SAC
Price: parcelas fixas durante todo o prazo. Os juros são maiores no início. Mais fácil de planejar.
SAC: amortização constante, parcelas decrescentes. Juros totais menores, mas parcela inicial mais alta.
Dicas
- Entrada mínima exigida pelos bancos: geralmente 20%
- FGTS pode ser usado na entrada ou para amortizar
- Parcela não deve ultrapassar 30% da renda
- Prefira SAC se conseguir pagar a primeira parcela
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